매도문의 드립니다
북가좌동 316-32 임대 및 매매건
임대- 2025.7.1이후 협의입주
1. 매도
30억원, 2년간 3퍼센트 임대수익률 보장
또는 명도 100퍼센트 가능하고 직접 재임대나 운영하며 임대수익률 보장 필요없을시 매매가격 네고 가능
2. 통임대
연면적 247.27제곱미터, 대지 205제곱미터(뒷마당 약 66제곱미터포함)
보증금 1억, 월세 600만원
3. 현 두꺼비부동산 부분만 임대시
49.58제곱미터(사거리 코너)
보증금 3천500만원, 월세 200만원
건물주 선호업종(트렌디 식당, 옷가게, 팬시점등) 협의에 따라 인테리어 비용 최대 1500만원 지원, 단 지원시 2+1+1년 계약
4. 현 네마커피위치
연면적 197.69제곱미터+66제곱미터 가량의 뒷마당 임차
보증금 6천5백만원 월세 400만원, 커피숍 시설 인수시 권리금 6천만원 최대 4년간 월 분납가능
*통임차시 현 네마커피를 두꺼비 부동산 까지 확장사용 가능하며 인테리어비용 지원 및 시설 권리금은 2와3의 내용을 통합하여 적용
12월말 이전 잔금진행시 법정 최대 수수료의 20퍼센트를 추가수수료로 지급
네마커피 4월기준 월매출 3천만원
https://www.bluer.co.kr:443/restaurants/48513
블루리본 서베이 등재된 카페임