강남, 용산

한남·성수·용산·마포 권역 꼬마빌딩 (현금 30억 확보)

1. 희망 지역
우순 순위: 한남동, 성수동, 용산 권역
검토 지역: 서교동, 연남동, 망원동 (홍대 인근)

2. 투자 예산 및 자금 구조
가용 현금: 약 30억 원 (즉시 투입 가능)
레버리지: 적극 활용 예정 (총 매가 기준 70억~100억 대 내외 검토 가능)

3. 매수 목적 및 조건
목적: 시세 차익형 및 자산 가치 상승 기대
핵심 조건: '시세 대비 저평가된 급매물' 최우선 검토