동대문 상가 —
도매 시간표 위에 서 있습니다

한 지역에 다른 상권이 겹쳐 있습니다

동대문 일대는 대형 쇼핑몰 중심의 구역, 도매 상가가 밀집한 구역, 원단과 부자재를 다루는 구역이 나뉘어 있습니다. 각각 손님이 다르고 거래 시간이 다릅니다.

그래서 유동 인구를 한 덩어리로 세시면 판단이 어긋납니다. 그 자리를 지나가는 사람이 사러 온 사람인지, 떼러 온 사람인지, 구경하러 온 사람인지를 나눠 보셔야 합니다.

동대문에서 확인하실 것

• 01

  거래 시간대

  심야 도매 구역은 낮에 비어 있는 것이 정상입니다. 낮에만 보시면 잘못 판단합니다.

• 02

  건물 안의 위치

  대형 상가는 층과 통로 위치에 따라 임대료가 크게 갈립니다.

• 03

  권리금 구조

  자리마다 권리금이 형성되어 있는 구역이 많습니다. 근거를 확인하십시오.

• 04

  수요의 변화

  도매 거래가 온라인으로 옮겨 간 만큼을 감안하고 보셔야 합니다.

구분 상가가 많은 지역입니다

대형 상가 안의 점포는 대부분 구분 소유입니다. 관리단 규약이 업종과 영업 시간, 간판을 정하므로 매입 전에 규약을 확인하셔야 합니다.

건물 전체의 공실률과 관리 상태가 내 자리의 매출에 그대로 영향을 줍니다. 점포 하나가 아니라 건물을 놓고 보십시오.

확인 항목은 구분 상가에 정리해 두었습니다.

위온어스가 함께 봅니다

위온어스는 서울과 수도권에서 중개하고 있습니다. 조건을 주시면 동대문 일대와 다른 상권을 같은 기준으로 비교해 드립니다.

문의는 02-6956-2791 로 주십시오.