경기 지역이 수익률이 높습니까?

표시된 숫자는 높은 경우가 많습니다. 공실 기간과 임대료 상승 여지를 넣으면 차이가 줄어듭니다.

나중에 팔기 어렵지 않습니까?

수요가 얇은 지역일수록 매도에도 시간이 걸립니다. 매입 전에 그 지역의 거래 빈도를 확인하십시오.

예산과 조건을 주시면 같은 기준으로 비교해 드립니다.

Outside Seoul, Different Math.

경기빌딩은 서울보다 진입 금액이 낮아 계산상 수익률이 높게 나옵니다. 그런데 그 수익률은 임차인이 계속 있을 때의 숫자입니다. 서울과 다른 것은 값만이 아니라 공실이 나는 방식입니다.

상담 신청하기 02-6956-2791

서울은 한 임차인이 나가도 다음 임차인을 찾는 데 걸리는 시간이 비교적 짧습니다. 수요가 얇은 지역일수록 그 기간이 길어지고, 그 기간이 실제 수익률을 깎습니다.

그러므로 표시된 수익률이 아니라 공실 기간을 넣은 뒤의 숫자로 비교하셔야 합니다.

진입 금액이 낮은 대신 임대료도 낮습니다. 수익률만 놓고 서울과 비교하시면 판단이 어긋납니다.

들어간 돈이 몇 년에 돌아오는지, 팔 때 받아 줄 사람이 있는지까지 함께 보셔야 합니다.

서울과의 차이는 서울 빌딩매매와 함께 놓고 보시면 분명해집니다.

위온어스는 서울과 수도권에서 중개하고 있습니다. 예산과 조건을 주시면 서울과 경기 지역을 같은 계산으로 놓고 비교해 드립니다.

문의는 02-6956-2791 로 주십시오.

아래는 위온어스가 직접 중개한 건물입니다. 전체 사례는 거래 사례에서 보실 수 있습니다.

위온어스부동산중개법인 · 서울특별시 강남구 학동로25길 11, 4층(논현동) · 중개업등록번호 11680-2023-00040

상담 신청하기 02-6956-2791