경기 빌딩 —
서울과 계산이 다릅니다

수요가 얇으면 공실이 길어집니다

서울은 한 임차인이 나가도 다음 임차인을 찾는 데 걸리는 시간이 비교적 짧습니다. 수요가 얇은 지역일수록 그 기간이 길어지고, 그 기간이 실제 수익률을 깎습니다.

그러므로 표시된 수익률이 아니라 공실 기간을 넣은 뒤의 숫자로 비교하셔야 합니다.

경기 지역에서 확인하실 것

• 01

  수요의 출처

  배후 산업인지 주거인지 유동인지에 따라 안정성이 다릅니다.

• 02

  교통 계획

  노선이 확정되면 동선이 바뀌고 자리의 값이 다시 매겨집니다.

• 03

  임차인 이력

  얼마나 오래 있었는지가 그 자리의 실제 수요를 보여 줍니다.

• 04

  건물의 연한과 설비

  보수 비용을 값에 반영하셔야 합니다.

회수 기간으로 비교하십시오

진입 금액이 낮은 대신 임대료도 낮습니다. 수익률만 놓고 서울과 비교하시면 판단이 어긋납니다.

들어간 돈이 몇 년에 돌아오는지, 팔 때 받아 줄 사람이 있는지까지 함께 보셔야 합니다.

서울과의 차이는 서울 빌딩매매와 함께 놓고 보시면 분명해집니다.

위온어스가 같은 기준으로 비교해 드립니다

위온어스는 서울과 수도권에서 중개하고 있습니다. 예산과 조건을 주시면 서울과 경기 지역을 같은 계산으로 놓고 비교해 드립니다.

문의는 02-6956-2791 로 주십시오.