위례 상가 —
한 동네인데 행정구역이 셋입니다

생활권은 하나, 조건은 다릅니다

위례는 계획적으로 조성된 신도시라 상권이 중심으로 모여 있습니다. 중앙광장 일대에 상업시설이 집중되어 있고, 그 밖은 단지 배후의 생활 수요가 중심입니다.

다만 행정구역이 나뉘어 있어 같은 생활권 안에서도 적용되는 조건이 다를 수 있습니다. 매입 전에 해당 구역의 기준을 확인하십시오.

위례에서 확인하실 것

• 01

  중심 상권과의 거리

  중앙광장에서 멀어질수록 유동이 급격히 줄어듭니다.

• 02

  교통 계획의 단계

  노선 계획은 상권의 동선을 바꿉니다. 확정 여부를 확인하십시오.

• 03

  상가 공급 과잉 여부

  계획도시는 상가가 한꺼번에 공급됩니다. 블록별 공실을 보십시오.

• 04

  행정구역

  구역에 따라 적용되는 기준이 다를 수 있습니다.

계획도시 상가의 값을 검산하는 방법

분양가가 그대로 호가의 근거가 되어 있는 경우가 많습니다. 지금 받을 수 있는 임대료로 수익률을 다시 계산하십시오.

같은 건물 안에서도 층과 위치에 따라 임대료 차이가 큽니다. 구분 상가라면 규약과 건물 전체 공실까지 보셔야 합니다.

구분 상가를 보는 기준은 구분 상가에 정리해 두었습니다.

위온어스가 검토해 드립니다

위온어스는 서울과 수도권에서 중개하고 있습니다. 조건을 주시면 위례 일대와 인근 지역을 같은 기준으로 비교해 드립니다.

문의는 02-6956-2791 로 주십시오.