구도심과 신규 택지 중 어디가 낫습니까?

확인할 수 있는 것이 다릅니다. 구도심은 지금 임대료로 검산이 되고, 신규 택지는 예상치로 계산해야 합니다. 위험을 줄이시려면 구도심이 유리합니다.

배후 산업이 있으면 안정적입니까?

평일 수요가 고정되는 장점이 있습니다. 다만 특정 기업에 의존하는 상권은 그 기업의 사정이 그대로 공실로 옵니다.

조건을 주시면 함께 비교해 드립니다.

A Town That Grew Twice.

오산상가는 오래된 도심 상권과 새로 조성된 택지의 상권이 나란히 있습니다. 두 곳은 수요의 성격이 다르고 임대료가 움직이는 방향도 다릅니다. 한 지역으로 묶어 보시면 판단이 어긋납니다.

상담 신청하기 02-6956-2791

오산역 일대의 구도심은 유동이 쌓여 있는 대신 건물이 오래되었습니다. 새로 조성된 택지는 건물이 새것인 대신 배후 세대가 아직 채워지는 중입니다.

구도심은 지금의 임대료로 값을 검산할 수 있고, 신규 택지는 예상 임대료로 계산해야 합니다. 확인할 수 있는 것이 다르므로 위험의 성격도 다릅니다.

유동이 두텁지 않은 지역일수록 임차인을 찾는 데 시간이 걸립니다. 수익률을 계산하실 때 공실 기간을 보수적으로 잡으십시오.

임대료가 낮은 대신 진입 금액도 낮으므로, 회수 기간으로 비교하시는 편이 정확합니다.

위온어스는 서울과 수도권에서 중개하고 있습니다. 조건을 주시면 오산 일대와 인근 지역을 같은 기준으로 비교해 드립니다.

문의는 02-6956-2791 로 주십시오.

아래는 위온어스가 직접 중개한 건물입니다. 전체 사례는 거래 사례에서 보실 수 있습니다.

구도심과 신규 택지 중 어디가 낫습니까?: 확인할 수 있는 것이 다릅니다. 구도심은 지금 임대료로 검산이 되고, 신규 택지는 예상치로 계산해야 합니다. 위험을 줄이시려면 구도심이 유리합니다.
배후 산업이 있으면 안정적입니까?: 평일 수요가 고정되는 장점이 있습니다. 다만 특정 기업에 의존하는 상권은 그 기업의 사정이 그대로 공실로 옵니다.
오산과 인근 지역을 함께 볼 수 있습니까?: 조건을 주시면 함께 비교해 드립니다.

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