논현동 빌딩매매 —
위온어스가 매일 걷는 동네입니다

논현동은 이면에 중소형 건물이 촘촘합니다

대로에 붙은 큰 건물보다 이면의 중소형 물건이 많은 동네입니다. 그래서 강남에서 처음 건물을 사시는 분들이 진입하기에 문턱이 상대적으로 낮습니다. 논현동 빌딩매매가 꾸준한 것도 이 때문입니다.

가구와 인테리어 업종이 오래 자리를 지켜 왔고, 최근에는 사옥 수요가 함께 들어옵니다. 임차 구성이 한쪽으로 쏠려 있지 않다는 것은 공실 위험이 분산된다는 뜻입니다.

논현동에서 확인하는 것

• 01

  골목의 폭

  이면 골목은 차량 진입과 하역 조건이 임차 업종을 정합니다. 폭이 좁으면 들어올 수 있는 업종이 줄어듭니다.

• 02

  경사

  이 일대는 경사가 있는 구간이 있습니다. 같은 거리라도 오르막에 있으면 1층 임대료가 다릅니다.

• 03

  논현동 상가의 업종 구성

  가구·인테리어 업종은 넓은 전면과 하역 공간을 필요로 합니다. 건물 구조가 맞아야 임차가 유지됩니다.

• 04

  노후도와 대수선 여지

  오래된 건물이 많습니다. 고쳐서 쓸 수 있는 건물인지, 헐어야 하는 건물인지 판단이 값을 가릅니다.

위온어스가 논현동에서 한 거래

거래 사례에 올라 있는 건물 가운데 논현동 물건이 가장 많습니다. 사무실이 이 동네에 있다는 것은 매물을 먼저 접한다는 뜻이기도 합니다.

보시고 싶은 골목이 있으시면 말씀해 주십시오. 직접 걸어 본 뒤 지금 나와 있는 것과 곧 나올 것을 함께 정리해 드립니다.