Nonhyeon, Our Own Street.

논현동 빌딩매매 —
위온어스가 매일 걷는 동네입니다

위온어스 사무실이 논현동에 있습니다. 학동로와 언주로 사이의 이면 골목은 지도가 아니라 발로 익힌 지역입니다. 논현동 빌딩매매 문의를 가장 많이 받는 이유이기도 합니다.

논현동은 이면에 중소형 건물이 촘촘합니다

대로에 붙은 큰 건물보다 이면의 중소형 물건이 많은 동네입니다. 그래서 강남에서 처음 건물을 사시는 분들이 진입하기에 문턱이 상대적으로 낮습니다. 논현동 빌딩매매가 꾸준한 것도 이 때문입니다.

가구와 인테리어 업종이 오래 자리를 지켜 왔고, 최근에는 사옥 수요가 함께 들어옵니다. 임차 구성이 한쪽으로 쏠려 있지 않다는 것은 공실 위험이 분산된다는 뜻입니다.

논현동에서 확인하는 것

  • 01

    골목의 폭

    이면 골목은 차량 진입과 하역 조건이 임차 업종을 정합니다. 폭이 좁으면 들어올 수 있는 업종이 줄어듭니다.

  • 02

    경사

    이 일대는 경사가 있는 구간이 있습니다. 같은 거리라도 오르막에 있으면 1층 임대료가 다릅니다.

  • 03

    논현동 상가의 업종 구성

    가구·인테리어 업종은 넓은 전면과 하역 공간을 필요로 합니다. 건물 구조가 맞아야 임차가 유지됩니다.

  • 04

    노후도와 대수선 여지

    오래된 건물이 많습니다. 고쳐서 쓸 수 있는 건물인지, 헐어야 하는 건물인지 판단이 값을 가릅니다.

위온어스가 논현동에서 한 거래

거래 사례에 올라 있는 건물 가운데 논현동 물건이 가장 많습니다. 사무실이 이 동네에 있다는 것은 매물을 먼저 접한다는 뜻이기도 합니다.

보시고 싶은 골목이 있으시면 말씀해 주십시오. 직접 걸어 본 뒤 지금 나와 있는 것과 곧 나올 것을 함께 정리해 드립니다.

위온어스가 진행한 거래 사례

아래는 위온어스가 직접 중개한 건물입니다. 전체 사례는 거래 사례에서 보실 수 있습니다.

자주 주시는 질문

논현동 빌딩매매, 지금도 매물이 있습니까?
있습니다. 다만 이면의 좋은 물건은 시장에 공개되기 전에 정리되는 경우가 많습니다. 조건을 미리 알려 주시면 나오는 대로 연락드립니다. 문의전화 02-6956-2791.
논현동 상가 건물은 임대가 어떻습니까?
가구·인테리어와 요식 업종이 섞여 있습니다. 대로변은 요식이, 이면은 쇼룸형 업종이 강합니다. 어느 쪽 임차를 받을 건물인지에 따라 봐야 할 위치가 달라집니다.
사옥으로 쓸 건물을 논현동에서 찾을 수 있습니까?
가능합니다. 중소형 물건이 많아 한 층씩 쓰는 규모의 법인에 맞습니다. 사옥 목적이라면 주차와 승강기부터 확인하십시오.

신뢰할 수 있는 빌딩 거래,
지금 상담받으십시오.

위온어스부동산중개법인 · 서울특별시 강남구 학동로25길 11, 4층(논현동) · 중개업등록번호 11680-2023-00040

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