강남역 빌딩

현장에서 따라가 볼 건물 이용 경로

역 출구

주요 임차인의 직원이 어느 노선을 타는지 알면 자주 쓰는 출구를 정하기 쉽습니다. 그 출구부터 걸어야 횡단보도 대기와 골목의 경사를 체감할 수 있습니다.

건물 현관

상가 간판이 로비 입구를 가리거나 방문객이 옆 점포로 들어가는 구조는 안내에 불편을 줍니다. 업무시설 임차인을 받을 계획이라면 도로에서 현관이 식별되는 모습을 봅니다.

승강기 앞

학원 수업이 끝나는 시간에는 여러 사람이 동시에 이동합니다. 대기 공간이 좁으면 출입문과 계단이 막히므로 평소 한산한 시간의 현장 모습만으로 판단하기 어렵습니다.

차량 진입로

대로에서 가까워도 차로는 이면 골목을 돌아 들어가야 하는 건물이 있습니다. 방문 차량으로 진입하고 다시 나가는 경로까지 이어서 보면 주차장 위치의 장단점이 드러납니다.

물품 반입구

저층 음식점과 상층 사무실은 물품을 받는 시간과 크기가 다릅니다. 하역 차량이 보행 출입구를 가리는 구조라면 임차인 사이에 사용할 시간을 조율할 필요가 있습니다.

주변 골목

점심에는 직장인이 식사하러 나오고 늦은 저녁에는 음식점을 이용하는 손님이 골목을 오갑니다. 소음에 민감한 사무실을 계획한다면 인접 점포의 영업이 끝나는 시간까지 고려합니다.